BENIHOMES · COSTA BLANCA
Zweitwohnsitz in Alicante: laufende Kosten pro Jahr
Kosten fallen auch bei Leerstand an
Ein Zweitwohnsitz in Alicante verursacht das ganze Jahr Ausgaben. Verlangen Sie Rechnungen zur konkreten Wohnung statt Durchschnittswerte eines Portals. Berücksichtigen Sie Hausgemeinschaft und beschlossene Sonderumlagen, die lokale Grundsteuer IBI, Grundgebühren und Verbrauch für Versorgung, Versicherung, Reparaturen, Reisen und Kontrollen während Ihrer Abwesenheit.
Das spanische Wohnungseigentumsgesetz regelt Beiträge zu gemeinsamen Kosten. Lesen Sie Protokolle und Beschlüsse der jeweiligen Gemeinschaft. Suma erläutert die Beschaffung eines Steuerbescheids für viele Gemeinden der Provinz; für die konkrete Adresse kann eine andere Stelle zuständig sein.
Die steuerliche Behandlung hängt von Steueransässigkeit und Nutzung ab. Die spanische Steuerbehörde erklärt die Zurechnung von Immobilieneinkünften. Lassen Sie persönliche Pflichten und Fristen fachlich prüfen. Der Kauf erlaubt keine automatische Ferienvermietung.
Vergleichen Sie ein normales Jahr mit einem Jahr einschließlich Reparatur oder zusätzlicher Reise. Für längere Aufenthalte lesen Sie unseren Ratgeber zum Ruhestand an der Costa Blanca. Geprüft am 1. November 2026; Beträge und Regeln können sich ändern.
Foto: Zarateman, Wikimedia Commons, CC0 1.0. Das Haus ist kein Verkaufsangebot.
Für längere Aufenthalte lesen Sie auch unseren Leitfaden zu Aufenthalt und Wohnsitz in Spanien.