BENIHOMES · COSTA BLANCA
Tweede woning in Alicante: jaarlijkse vaste lasten
Kosten lopen door terwijl de woning leegstaat
Een tweede woning in Alicante kost ook geld als u er maanden niet bent. Vraag de echte rekeningen op van precies die woning. Tel bijdragen aan de eigenaarsvereniging en goedgekeurde extra heffingen, de lokale IBI-belasting, vaste en variabele kosten voor nutsvoorzieningen, verzekering, reparaties, reizen en toezicht tijdens afwezigheid mee.
De Spaanse wet op appartementsrechten regelt gemeenschappelijke uitgaven. Lees notulen en besluiten van het gebouw. Suma beschrijft hoe u een belastingaanslag kunt verkrijgen in veel gemeenten in de provincie; controleer de bevoegde instantie voor het exacte adres.
Belasting hangt af van fiscale woonplaats en gebruik. De Spaanse belastingdienst legt toegerekend inkomen uit onroerend goed uit. Laat persoonlijke verplichtingen en termijnen beoordelen. Een aankoop geeft geen automatische toestemming voor toeristische verhuur.
Vergelijk een normaal jaar met een jaar waarin een reparatie of extra reis nodig is. Overweegt u langer verblijf, lees dan onze gids voor pensioen aan de Costa Blanca. Gecontroleerd op 1 november 2026; bedragen en regels kunnen wijzigen.
Foto: Zarateman, Wikimedia Commons, CC0 1.0. Het gebouw is geen woningaanbod.
Lees voor een langer verblijf ook de gids over verblijf en residentie in Spanje.