BENIHOMES · COSTA BLANCA
NIE pentru cumpărarea unei case în Spania: acte și cerere
NIE este numărul de identificare a străinului pentru anumite relații cu Spania. Dacă pregătești cumpărarea pe Costa Blanca, ocupă-te din timp, dar separă numărul de cardul de rezidență și dreptul de ședere. Acest ghid tratează cererea din motiv economic, nu permisul de ședere. Întreaga tranzacție este în ghidul cumpărătorului străin.
La ce folosește NIE
Poliția Națională spaniolă descrie atribuirea numărului străinilor cu interese economice, profesionale sau sociale în Spania. O cumpărare planificată poate fi motiv economic. Dacă ai deja un NIE, verifică actele vechi înainte de a solicita altul. Numărul te identifică, dar nu acordă rezidență. Serviciul consular precizează aceasta.
Documentele necesare
Procedura oficială a poliției menționează formularul EX-15 și dovada plății taxei prin formularul 790, cod 012. Pregătește pașaportul valabil sau actul de identitate acceptat, copii și motivarea adevărată; biroul poate cere dovada tranzacției. Nu folosi cuantumul taxei dintr-un articol vechi: consultă formularul curent al poliției și instrucțiunile biroului tău.
| Pregătește | Controlează |
|---|---|
| Identitate | Același nume în toate actele |
| EX-15 | Date corecte și motiv economic |
| 790-012 | Categoria potrivită și plata |
| Motivul | Document dacă este solicitat |
| Reprezentant | Împuternicire și identitate |
Cerere în Spania sau din străinătate
În Spania urmezi procedura poliției la secția sau biroul pentru străini competent. Din afara țării se poate folosi consulatul spaniol competent. Programarea, circumscripția, copiile și plata diferă între oficii. Ministerul spaniol de Externe explică depunerea printr-un reprezentant acreditat corespunzător. O autorizație informală poate să nu fie acceptată. Verifică regulile înainte de a rezerva călătoria și nu promite data eliberării, care depinde de instituție.
Erori frecvente
Nu trata NIE ca permis de ședere. Nu programa vizita chiar înainte de notar. Păstrează același nume și număr de pașaport în cerere, contract și bancă. Plătește categoria corectă și nu da originalele sau datele personale unui intermediar necunoscut. Cumpărarea de la distanță leagă acest pas de verificarea casei și a plăților.
Poate BeniHomes să emită NIE?
Nu. Putem organiza căutarea casei și întrebările pentru biroul competent; numărul este acordat numai de autoritate.
Surse: Poliția Națională și Ministerul de Externe al Spaniei; verificate la 1 noiembrie 2026. Citește instrucțiunile actuale ale biroului înainte de cerere.
Fotografie: Alex Robert.jpg) · CC0 1.0