Boravak u Španiji više meseci: pravo boravka i stanovanje

Tri odvojene odluke

Kupovina doma u Španiji sama po sebi ne daje neograničeno pravo boravka i ne određuje gde plaćate porez kao rezident. Posebno proverite imigraciona pravila, poreski položaj u kalendarskoj godini i održavanje nekretnine tokom odsustva. Vodič je pregledan 1. novembra 2026. i nije individualni pravni ili poreski savet.

Koliko dugo možete ostati?

Građani EU u načelu mogu boraviti u drugoj državi članici do tri meseca uz važeću ličnu kartu ili pasoš. Za duži boravak u Španiji postoje uslovi i obaveza registracije; španska uprava opisuje potvrdu o registraciji. Za državljane trećih zemalja na koje se primenjuje šengensko pravilo kratkog boravka granica je 90 dana u bilo kom pokretnom periodu od 180 dana. Ministarstvo spoljnih poslova objašnjava kratkoročne vize. Državljanstvo, izuzeće od vize i postojeća dozvola mogu promeniti postupak. Vlasnički list i NIE nisu zamena za dozvolu boravka.

Poreski status i stvarni troškovi

Španska poreska uprava navodi, između ostalog, više od 183 dana u kalendarskoj godini i središte ekonomskih interesa. Manje od 183 dana ne garantuje automatski status nerezidenta. Vodite evidenciju dana i potražite savet za zemlje koje su uključene.

Pre kupovine proverite troškove tokom cele godine, osiguranje za povremeno korišćen dom, usluge van sezone i osobu koja može reagovati na kvar. Naša lista godišnjih troškova drugog doma pomaže da napravite budžet. Fotografija: Nicolas Vigier, Wikimedia Commons, CC0 1.0.

Ako se seli cela porodica, pročitajte vodič za preseljenje u Alikante: adresa, škola, zdravlje i dom.